YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1511
KARAR NO : 2011/4804
KARAR TARİHİ : 20.04.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2007 yılında yapılan kadastro sırasında, … Köyü 153 ada 1 sayılı 39.626,62 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, çamlık ve ham toprak niteliği ile Hazine adına tespit edilmiş, itirazsız kesinleşmiştir.
Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 153 ada 1 ve 154 ada 1 sayılı taşınmazların köy tüzelkişiliği adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Daha sonra 154 ada 1 parsele yönelik davasından feragat etmiştir. Mahkemece, 154 ada 1 parsele yönelik davanın yönünden reddine, 153 ada 1 parselin ise dört tarafının kesinleşmiş 165 ada 1 sayılı orman parseli ile çevrili olduğu, orman içi açıklık niteliğinde bulunduğundan kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı köy tüzelkişiliği tarafından 153 ada 1 parsel yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasanın 12/3 maddesi uyarınca 10 yıllık süre içinde açılan tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3316 sayılı Yasa hükümlerine göre 1943 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1744 sayılı Yasa hükümlerine 1979 yılında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması ve 17.07.1987 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve temyize konu taşınmazın 6831 sayılı Yasanın 17/2. maddesi hükmüne göre orman içi açıklığı niteliğinde olduğu, 15.07.2007 günlü Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastrosunun Uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 26/a maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılmasının zorunlu bulunduğu, H.G.K.’nun 10.12.1997 gün 1997/20-830-1034, 17.12.1997 gün 1997/20-808-1039, 22.10.2003 gün 2003/20-665-614 ve 11.10.2004 gün 2004/7-531-581 sayılı kararlarında da açıklandığı gibi bu tür yerler kesinleşen orman kadastro sınırları dışında bulunsa bile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle zilyetlikle kazanılamayacağından özel mülk olarak tescil edilemeyeceğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/04/2011 günü oybirliği ile karar verildi.