YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15138
KARAR NO : 2011/14585
KARAR TARİHİ : 13.12.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

5831 sayılı Yasanın 8. maddesi ile değişik 3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında Kurşunlu köyü 202 ada 88 parsel sayılı 716,36 m² yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliği ile 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan alanda kaldığı ve 1966 doğumlu …’in kullanımında olduğu beyanlar hanesine şerh edilerek, 202 ada 89 parsel sayılı 428,47 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çalılık niteliği ile 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan alanda kaldığı beyanlar hanesine şerh edilerek Hazine adına tesbit edilmişlerdir. Davacı, 202 ada 88 parsel sayılı taşınmaza baba adının yazılmadığını, 202 ada 89 parsel sayılı taşınmazın da kendisine ait olduğunu, üzerinde domates serası olduğunu, çalılık değil tarla niteliğinde olduğunu belirterek dava açmıştır. Mahkemece, davanın KABULÜNE, çekişmeli Kurşunlu köyü 202 ada 88 ve 89 sayılı parsellerin 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının tesbitine, … adına tesciline, taşınmazların … oğlu 1966 doğumlu …’in kullanımında olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine, ayrıca 202 ada 89 parsel sayılı taşınmazın çalılık olan niteliğinin tarla olarak düzeltilmesine karar verilmiş hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 sayılı Yasanın Ek-4 maddesi gereğince yapılan kadastroya itiraza ilişkindir.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve taşınmazın davacının kullanımında olduğu anlaşıldığına göre taşınmazın beyanlar hanesine davacının baba isminin eklenmesine ilişkin … şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından Kurşunlu köyü 202 ada 88 sayılı parsele ilişkin hükmün ONANMASI gerekmiştir.
2- Davalı Hazine vekilinin dava konusu Kurşunlu köyü 202 ada 89 parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu taşınmazın çalılık olarak belirtilen niteliğinin tarla olarak değiştirilmesine ve davacı tarafından kullanıldığının tespitine karar verilmiş ise de, bu konuda yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Taraflara delillerini bildirmeleri için süre ve olanak tanınmalı, taraf delilleri toplanmalı, çekişmeli parselin bulunduğu yere ait tesbit tarihine en yakın zamanda çekilmiş … fotoğrafları ve bu tarihe en yakın zamanda düzenlenmiş memleket haritası ilgili yönetimlerden getirtilmeli, daha sora taşınmaz başında keşif yapılarak, kullanım konusunda yerel bilirkişiler, tespit bilirkişileri, taraf tanıklarının beyanlarına başvurulmalı, ziraat uzmanı bilirkişisi ve harita mühendisi bilirkişiye inceleme yaptırılarak, taşınmazın kullanılan yerlerden olup olmadığı, kullanım şekli ve bu kullanımın ekonomik amaca uygun olup olmadığı
konusunda ziraat uzmanı bilirkişiden rapor alınmalı, çekişmeli parselin getirtilen memleket haritası ve … fotoğraflarında ne şekilde nitelendirildiği harita mühendisi bilirkişiden sorularak, çekişmeli parselin tespit krokisi ile memleket haritası ve … fotoğraflarının ölçekleri eşitlettirilerek, çekişmeli parselin bu harita ve fotoğraflardaki yeri denetime olanak tanıyacak biçimde işaretlettirilmeli, oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeden belirtilen şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1. bentte açıklanan nedenlerle; davalı Hazine vekilinin 202 ada 88 parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarının reddi ile bu parsel yönünden hükmün ONANMASINA,
2. bentte açıklanan nedenlerle; davalı Hazine vekilinin 202 ada 89 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile bu parsel yönünden hükmün BOZULMASINA 13/12/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.