YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1642
KARAR NO : 2011/1837
KARAR TARİHİ : 28.02.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 282 ada 3 parsel sayılı 1189,64m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 29.04.1970 tarih 23 nolu tapu kaydına dayanılarak … ve arkadaşları adına; 282 ada 6 parsel sayılı 30859,45 m2 yüzölçümündeki taşınmaz çamlık niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı gerçek kişi, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve 29.04.1970 tarih 24 nolu tapu kaydına dayanarak 282 ada 2 parsele bitişik olan ve 282 ada 6 parsel içinde kalan bir kısım yerin adına tapuya tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, 282 ada 3 ve 6 parsellerin tespit gibi tespit malikleri adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından 282 ada 6 parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 18.11.2007 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Her ne kadar, davacı 29.04.1970 tarih 24 nolu tapu kaydına dayanmakta ise de, dayanılan tapu kaydının dava dışı 283 ada 14 parsel sayılı taşınmaza revizyon gördüğü ve bu parselin 716,39 m2 yüzölçümü ile … ve arkadaşları adına tespit edilerek tutanağın itirazsız kesinleştiği; davacı tarafından 282 ada 6 parsel içinde kalan ve dava konusu edilen (A) ve (B) kısımlarının tapunun revisyon gördüğü 283 ada 14 parselel bitişik olmadığı gibi aralarında 282 ada 1, 2 ve 3 nolu parsellerin bulunduğu, 282 ada 1 ve 2 nolu parsellerin belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak gerçek kişiler adına, 282 ada 3 nolu parselin ise, 29.04.1970 tarih 23 nolu tapu kaydına dayanılarak … ve arkadaşları adına tespit gördüğü ve tutanaklarının itirazsız kesinleştiği anlaşılmakta olup, bu durumda, dayanılan 29.04.1970 tarih 24 nolu tapu kaydının dava konusu olan (A) ve (B) kısımlarına uyduğunun kabul edilemeyeceği ve bu kısımların eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarında yeşil orman alanı içinde kaldığı, yörede orman kadastrosunun kesinleştiği 18.11.2007 tarihinden tespit tarihi olan 21.08.2008 tarihlerine kadar 20 yıllık yasal edinme süresi dolmamış olup, kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiğinden söz edilemeyeceği anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/02/2011 günü oybirliği ile karar verildi.