YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2314
KARAR NO : 2011/2313
KARAR TARİHİ : 08.03.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 2004 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında … Köyü 122 ada 20 parsel sayılı 17718.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1934 tarih 608 numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle tarla niteliğinde eşit paylarla …, …, … ve … adına; 106 ada 5 parsel sayılı 3002.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 430 numaralı vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle …; 106 ada 108 parsel sayılı 14977.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği nedeniyle … adlarına tespit edilmiştir. Davacılardan … bu her üç parselin kök muris … ve … ’nın tüm mirasçılarına ait olduğu; Hazine, 122 ada 20 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kaydının değişir sınırlı olduğu, bu nedenle miktarı ile geçerli sayılması gerektiği; evveliyatı orman olan, ormandan ve meradan kazanılan yerlerin zilyetlik ve zamanaşımı yolu ile edinilemeyeceğini ileri sürerek, tapu kaydı miktar fazlasının Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 106 ada 5 ve 108 numaralı parsellerin dosya arasında bulunan veraset belgesindeki payları oranında kök muris … Bayraktar mirasçıları adına, 122 ada 20 parselin bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 9000 m2’lik bölümünün tarla niteliği ile Hazine; (B) harfi ile gösterilen 8718.00 m2’lik bölümünün ise payları oranında … mirasçıları ve arkadaşları adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından 122 ada 20 parselin (B) harfli bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede ilk kez 1979 yılında 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve sonuçları 15/11/1979 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra, … Köyü mülki sınırları içinde bulunan ormanların 3402 Sayılı Kadastro Kanunu uygulamalarına esas olmak üzere 6831 Sayılı Yasaya göre orman sınırlarının tespiti ile 1979 yılında yapılan sınırlamanın aplikasyonu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması yapılmış, bu çalışma temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman tahdidi dışında ve tapu kayıt miktar fazlası yönünden, zilyetlikle toprak kazanma koşullarının oluştuğu, yörede yapılan orman kadastrosunun kesinleştiği tarihten tespit tarihine kadar 20 yıldan fazla sürenin geçtiği belirlenerek hüküm kurulmuş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 08/03/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.