YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2508
KARAR NO : 2011/1931
KARAR TARİHİ : 01.03.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Beykoz Kadastro Müdürlüğü vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, davaya konu … Mahallesi 1486 ada 2 parsel sayılı taşınmaz 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereği Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğundan kullanıcısının … ve … olduğu belirtilerek HAZİNE adına tespit edilmiştir. Davacı, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesinde … isminin yanlış olarak … olarak yazıldığını ileri sürerek, kullanıcı olarak kendi isminin gösterilmesi istemiyle BEYKOZ KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ’nü hasım göstererek dava açmıştır.
Mahkemece davanın KABULÜNE, dava konusu 1486 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesinin “… oğlu …, … kızı …’ın müştereken fiili kullanımındadır.” şeklinde düzeltimesine karar verilmiş,hüküm davalı BEYKOZ KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Gerek 766 Sayılı Yasa, gerekse 3402 Sayılı Yasa hükümleri uyarınca kadastro tespitine itiraz davalarında husumet, yararına tespit tutanağı düzenlenen kişilere yöneltilmesi gerektiği, dava konusu taşınmazın kadastro tutanağında tespit malikinin HAZİNE, beyanlar hanesinde kullanıcısının … oğlu …, … kızı … olduğu belirtildiğine göre,davalı sıfatı tespit maliki HAZİNE ile beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilen … oğlu …, … kızı … ’a aittir.Somut olayda davacılardan biri … olduğundan,davalı olarak beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilen … kızı … ile tespit maliki Hazinenin gösterilmesi gerekir.
Mahkemece, kadastro tespit tutanağının ilan süresi içinde BEYKOZ KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ hasım gösterilerek dava açıldığından, tespit maliki Hazine ile beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilen … davaya dahil edilerek taraf oluşturulup, savunma ve delilleri sorulduktan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemiş olması usul ve yasaya aykırıdır(HGK 12/2/2010 gün ve 2010/7-70-86 EK)
Kabule göre ise, 3402 sayılı Yasa hükümleri uyarınca kadastro hakimleri infaza elverişli doğru sicil oluşturmakla görevli ve yetkili olduğundan, dava konusu parselin beyanlar hanesindeki şerhin dava edilmiş olması halinde dahi, kadastro parselinin tamamı itirazlı olacağından, dava edilen bölüm hakkında olumlu veya olumsuz karar verildikten sonra, dava konusu kadastro parselin, dava edilen bölümünden geri kalan kısmının da tespitte olduğu gibi tesciline karar verilmesi gerektiği gözetilmeksizin, dava edilen yer dışındaki bölümü hakkında sicil oluşturulmaması doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; BEYKOZ KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 01/03/2011 günü oybirliği ile karar verildi.