YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5231
KARAR NO : 2011/5516
KARAR TARİHİ : 04.05.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve müdahil Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 09.12.2009 gün ve 15509-18280 sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli … Köyü 129 ada 50 parsel (4507 m2) hakkında açılan davada (B) işaretli 1893 m2 taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, kalan kısmın tespit gibi tesciline karar verilmişse de; hükme esas alınan orman bilirkişi … tarafından hazırlanan raporda çekişmeli taşınmazın eğiminin % 20-30 civarında olduğu, üzerinde 20-25 yaşlarında fındık ağaçları bulunduğu, 1959 ve 1978 tarihli memleket haritasında, 1954 tarihli … fotoğrafında kısmen yeşil renkli bölümde yeraldığı açıklanmakla birlikte, davalının tutunduğu Ekim 334 tarih 5 numaralı sicilden gelen … 1965 tarih 11 numaralı tapu kaydının (sınırları K: ve … oğlu …, G: ve B: Tarik) ilk oluşumunda yüzölçümü 919 m2 iken Asliye Hukuk Mahkemesinde hasımsız açılan 1965/697 sayılı dönüm tashihi davası sonunda verilen kararla yüzölçümünün 53490 m2 ye çıkarıldığı, dönüm tashihine ilişkin … bilirkişi … Özel imzalı kroki dosyaya getirtilmişse de yöntemince uygulanmaksızın çekişmeli taşınmazla birlikte geniş bir alana uyduğunun açıklandığı, davalının tutunduğu, kadastro sırasında hiç bir parsele revizyon görmeyen tapu kaydının, sahibi lehine olduğu kadar aleyhe de delil teşkil edeceği, bu nedenle, tapu kaydının ilk oluştuğu günkü ve sonraki tashih edilen sınırlarla çekişmeli taşınmaza uygulanması, uygulamada … taşınmazlara ait kadastro tespit tutanakları ile dayanağı kayıt ve belgelerden yararlanılması, tapu kaydı çekişmeli taşınmaza uyuyorsa, yüzölçüm tashihi davasında Hazinenin taraf olmadığı ve kaydın ilk oluşumundaki yüzölçümüne değer verileceği düşünülerek kayıt kapsamının belirlenmesi, taşınmaz tapu kayıt kapsamında kalsa bile 3402 sayılı Yasanın 20/B maddesi gereğince hak sahibi tarafından tapu kaydının niteliğine uygun kullanılmayan yerlerde kayda değer verilemeyeceği gözönünde bulundurularak, orman sayılan bölümler ifraz edilerek karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne, taşınmazın (A)=978.80 m2 bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına, (B)=3528.62 m2 bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve müdahil Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Yörede orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/05/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.