YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5835
KARAR NO : 2011/9691
KARAR TARİHİ : 13.09.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve karşı davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 13.04.2006 tarihli dilekçesiyle, … köyü 187 sayılı parselin tamamının orman kadastro sınırı içinde iken, kesinleşen 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine aıdna orman sınırları dışına çıkarıldığı, tapu kaydının iptali ve Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Davalı … ise, 09.05.2007 tarihli dilekçesiyle iyi niyetli tapu maliki olduğu, tapuya güven duyarak taşınmazı satın aldığı, taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesi halinde tapuya güven ilkesi gereğince oluşan zararın Medeni Yasanın 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden alınarak kendisine verilmesini istemiştir. Mahkemece davaların reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan alanda kalan parselin tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1993 yılında 6831 sayılı Yasa hükümleri uyarınca orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması yapılıp 25.11.1993 tarihinde kesinleşmiştir.
1976 yılında yapılıp, 15.04.1977 ila 16.05.1977 tarihlerinde ilan edilen genel arazi kadastrosu sırasında taşınmaz, Temmuz 1316 tarih ve 22 sıra numaralı tapu kaydı ve 444 tahrir numaralı vergi kaydı esas alınarak Ferhat Gülmek ve arkaaşları adına kayıt edilmiş, tashih ve satışlar osnunmda 12.11.1987 tarihinde … adına kayıt edilmiştir. 22.07.2005 tarihinde 4790 yevmiye numarası ile “Kısmen 2/B alanında kaldığı” yönünde şerh yazılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman ve fen bilirkişiler tarafından kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasına ait harita ve tutanaklar ile arazi kadastrosu paftasının uygulanması sonucu dava konusu Baklalı köyü 187 sayılı parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınrıları dışında bırakıldığı belirlenerek davaların reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına gore, davacı Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13.09.2011 günü oybirliği ile karar verildi.