YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7338
KARAR NO : 2011/13512
KARAR TARİHİ : 29.11.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

5831 sayılı Yasanın 8 ve 3402 sayılı Yasanın Ek-4 maddesine göre yapılan kadastroda … ilçesi … köyü Yörükler mevkii 202 ada 5 parsel sayılı 9707,36 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak niteliğiyle, beyanlar hanesine “6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı gerçek kişi taşınmazın kendi kullanımında olduğunun tapunun beyanlar hanesine yazılmasını istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli … köyü 202 ada 5 sayılı parselin mülkiyetinin Hazine adına kesinleştiğinin tesbitine, beyanlar hanesine Durmuş oğlu 1961 doğumlu …’ün kullanımında olduğunun yazılmasına, taşınmazın niteliğinin tarla, olarak düzeltilmesine karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 sayılı Yasanın Ek-4 maddesi gereğince yapılan kadastroya itiraza ilişkindir.
Ham toprak niteliğiyle Hazine adına tespit edilen parselin, beyanlar hanesine kullanıma ilişkin şerh yazılması istemiyle dava açıldığı halde, mahkemece bir araştırma yapılmadan, davacının mülkiyet iddiasında bulunmadığı yönündeki beyanı ve celsede dinlenen tanık beyanlarına değer verilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. 3402 sayılı Yasaya 5831 sayılı Yasanın 8. maddesi ile eklenen ek 4 maddesinde “6831 sayılı Orman Kanununun değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhtesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle bu kanunun 11. maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir” hükmü yeralmaktadır.
Bu nedenle, taşınmaz başında bir ziraat uzmanı, bir fen elemanı yerel bilirkişi, kadastro tespit bilirkişileri davacı ve davalı tanıkları huzuru ile keşif yapılarak yasada öngörülen kullanım belirlenmeli, ayrıca; bu parsele kullanım kadastrosu sırasında düzenlenen tutanağın mevcut dava nedeniyle tesbitinin kesinleşmediği düşünülerek tespit tutanağı aslı davalı olarak dava dosyasına getirtildiğine göre, kadastro hakimlerinin, doğru sicil oluşturma görevi bulunduğu da gözetilerek, çekişmeli parselin niteliği de belirlenerek Hazine adına tapuya tesciline tutanağın beyanlar hanesinde taşınmazın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının şerh edilmesine karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 29.11.2011 günü oy birliği ile karar verildi.