YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8047
KARAR NO : 2011/12107
KARAR TARİHİ : 25.10.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını belirttikleri … köyü bulunan yaklaşık olarak 2 dönüm büyüklüğündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescili istemiyle asliye hukuk mahkemesinde dava açmıştır. Asliye hukuk mahkemesinin 06/03/2003 gün 2001/484-2003/51 sayılı davanın kabulüne dair kararı Hazinenin temyizi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 15/05/2003 gün ve 2003/3365-3535 sayılı kararı ile Mahkemece, taşınmazın tapuda kayıtlı olup olmadığının sorulmaması, davacının tanık listesi dışında tanık dinlenilmesi, orman bilirkişisi tarafından ifade edilen 1998 yılına ait orman kadastro veya nitelik kaybı sebebiyle yapılan çalışmalara ilişkin belgeler getirtilmeden karar verilmesi gerekçeleriyle bozulmuştur. Asliye hukuk mahkemesince bozma kararına uyulduktan sonra 13/03/2008 gün 2003/257-2008/81 sayılı davanın kabulüne dair karar, yine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 14/05/2009 gün 2009/1310-2472 sayılı kararı ile hüküm tarihinden sonra dosyaya giren kadastro müdürlüğü yazısından, taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlendiğinin anlaşılması nedeniyle kadastro mahkemesinin görevli olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmuştur. Dava konusu taşınmaz hakkında 199 ada 1 parsel sayısıyla 1602,17 m² yüzölçümünde ve asliye hukuk mahkemesinde tescil davasına konu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılarak düzenlenen kadastro tespit tutanağı 3402 sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiştir. Asliye hukuk mahkemesince bozma kararına uyulduktan sonra dosya görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine intikal ettirilmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu 199 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemiyle açılan dava taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmesiyle kadastro tespitine itiraza dönüşmüştür.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre 22.03.1995-21.04.1995 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 3302 sayılı Yasaya göre orman sınırları dışına kalan yerlerin orman kadastrosu ve 2/B madde uygulama çalışmaları 06/01/1998 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve taşınmazın 1960 tarih 67 sıra numaralı tapu kaydının ifrazı ile oluşan, ve davacının taşınmazı bağış yoluyla edindiği … …’a ait Ekim 1997 tarih ve 2 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında olduğu anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 25/10/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.