YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14096
KARAR NO : 2013/3713
KARAR TARİHİ : 02.04.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve müdahil Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı tapuda davalı Hazine adına tarla niteliğiyle kayıtlı Armutlu Köyü 134 ada 27 parsel sayılı 9920,00 m², 139 ada 36 parsel sayılı 2603,00 m², 140 ada 63 parsel sayılı 4192,00 m², 142 ada 15 parsel sayılı 10019,00 m², 145 ada 10 parsel sayılı 25200,00 m² ve 145 ada 17 parsel sayılı 11659,00 m² yüzölçümlü taşınmazların öncesinde kök muris Gül Ahmet Atmaca’nın malik sıfatıyla zilyetliğinde iken ölümüyle yapılan paylaşım sonucu Muhammet, Hayrettin, Bünyamin, Kadir ve Selim Atmaca’ya kaldığı iddiasıyla, tapu kayıtlarının iptaliyle hisseleri oranında adlarına tesciline karar verilmesi iddiasıyla dava açmıştır. Yargılama sırasında Orman Yönetimi çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece davacının ve müdahil davacının davasının kısmen kabulüne, kısmen reddine, 134 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 05/06/2011 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (B1) ile işaretli 123,00 m²’lik bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 134 ada 27 parselin (B2) ile işaretli 9797,00 m²’lik bölümü ile 139 ada 36, 140 ada 63, 142 ada 15, 145 ada 10 ve 145 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tamamı 6 pay kabul edilerek Muhammet, Hayrettin, Bünyamin, Kadir, Şerif ve Selim Atmaca adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve müdahil Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesine göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 02/04/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.