YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5720
KARAR NO : 2012/7830
KARAR TARİHİ : 23.05.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu … köyünde yapıldığı bildirilen orman kadastrosuna ilişkin, işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile (eksiksiz bir şekilde) taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir orijinal renkli ve onaylı orman tahdit harita örneğinin getirtilerek,
2) Çekişmeli … köyü, 107 ada 56 parsel sayılı taşınmazı ve bütün komşularını geniş çevresiyle birlikte ada parsel sayılarını da gösterecek şekilde orijinal kadastro pafta örneğinin kadastro müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, getirtilen paftaya göre 107 ada 56 parsel sayılı taşınmazın doğu sınırındaki taşınmazların kesinleşme şerhli onaylı kadastro tutanak örneklerinin getirtilerek, dosya arasına konulduktan sonra,
Daha sonra dava dosyasının, raporları hükme dayanak yapılan orman ve … bilirkişilerine verilerek;
a) Keşif sırasında uygulandığı bildirilen orijinal-renkli (renkli fotokopi) 1957 tarihli memleket haritası ile 1955 ve 1992 tarihli … fotoğraflarının (1/5000 ve 1/10000 ölçekli olarak ayrı ayrı) ölçeğini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritası ve … fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (… veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, kadastro paftası komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde ayrı ayrı memleket haritası ve … fotoğrafları üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli 107 ada 56 parsel sayılı taşınmazın konumunu komşu bütün … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterilmesi,
b) Kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek (orijinal renkli haritalar üzerinde) değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu … köyü, 107 ada 56 parsel sayılı taşınmazı ve çevresindeki bütün komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden açıklamalı müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp dosyaya konulması,
3) Çekişmeli … köyü, 103 ada 48, 49 ve 50 parsel sayılı taşınmazları ve bütün komşularını geniş çevresiyle birlikte ada parsel sayılarını da gösterecek şekilde orijinal kadastro pafta örneğinin kadastro müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, dosya arasında krokili raporu bulunan … bilirkişi … Seyfi’nin 16.06.2009 tarihli raporuna ekli krokide 103 ada 48, 49 ve 50 parsel sayılı taşınmazların kuzeyini kadastro harici yer olarak gösterdiğinden, şayet taşınmazların kuzeyi kadastro harici yer ise, kadastro müdürlüğünden kadastro harici bırakılma nedenin sorularak cevabi yazının, kadastro harici yer değil ise paftaya göre kuzeyindeki taşınmaz veya taşınmazlar ile birlikte 103 ada 47, 51, 87, 88, 89, 90-91 ve 92 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının kesinleşme şerhli onaylı tutanak örnekleri ile tutanakları kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının, hükmen kesinleşenler varsa mahkeme ilamlarının onaylı örneklerinin, davalı iseler düzenlenecek dosya inceleme tutanaklarının, temyiz incelemesi için Yargıtay’a gönderilmiş iseler onaylı karar örneklerinin,
4) Çekişmeli … köyü, 104 ada 107, 108, 109, 110 ve 111 parsel sayılı taşınmazları ve bütün komşularını geniş çevresiyle birlikte ada parsel sayılarını ve varsa yol ve … ötesi komşularını da gösterecek şekilde orijinal kadastro pafta örneğinin kadastro müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, Ayrıca bu taşınmazlara komşu olan 103 ada 27, 29, 30, 31, 104, 105, 106, 112 parsel sayılı taşınmazlar ile … bilirkişi … …..’nin 16.06.2009 tarihli raporuna ekli krokide taşınmazların güneyi … olarak gösterildiğinden, çekişmeli taşınmazların güneyindeki … ötesi komşularının kadastro tespit tutanaklarının kesinleşme şerhli onaylı tutanak örnekleri ile tutanakları kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının, hükmen kesinleşenler varsa mahkeme ilamlarının onaylı örneklerinin, davalı iseler düzenlenecek dosya inceleme tutanaklarının, temyiz incelemesi için Yargıtay’a gönderilmiş iseler onaylı karar örneklerinin,
5) Çekişmeli … köyü, 104 ada 173 parsel sayılı taşınmazı ve bütün komşularını geniş çevresiyle birlikte ada parsel sayılarını da ve varsa yol ve … ötesi komşularını da gösterecek şekilde orijinal kadastro pafta örneğinin kadastro müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, Ayrıca paftaya göre bu taşınmaza komşu olan (yol ve … ötesi komşular da dahil) bütün taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının kesinleşme şerhli onaylı tutanak örnekleri ile tutanakları kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının, hükmen kesinleşenler varsa mahkeme ilamlarının onaylı örneklerinin, davalı iseler düzenlenecek dosya inceleme tutanaklarının, temyiz incelemesi için Yargıtay’a gönderilmiş iseler onaylı karar örneklerinin,
6) Çekişmeli … köyü 104 ada 196 parsel sayılı taşınmaz dosya arasında krokili raporu bulunan … bilirkişi … Seyfi’nin 16.06.2009 tarihli raporuna ekli krokide dört tarafının mera parseli ile çevrili olduğu bildirildiğinden, … bilirkişi rapor ve krokisinde bildirilen mera parseli ile çekişmeli 104 ada 196 parsel sayılı taşınmazı bir arada gösterir orijinal kadastro pafta örneği ile ayrıca yine mera parselinin kesinleşme şerhli onaylı kadastro tutanağının kadastro müdürlüğünden getirtilerek, dosya arasına konulması,
Eksikliklerin bizzat mahkeme hakimi tarafından titizlikle incelenerek gereksiz yazışma ve yargılama giderlerine … verilmeksizin tümü ile yerine getirilmesi,
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 23/05/2012 günü oybirliği ile karar verildi.