YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1744
KARAR NO : 2013/3934
KARAR TARİHİ : 08.04.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacılar … ve arkadaşları vekili 06.08.2007 tarihli dava dilekçesinde; sınırlarını bildirdiği … mevkiinde bulunan toplam 10 parça ve yaklaşık olarak 70000,00 m² yüzölçümünde olan taşınmazları müvekkillerinin imar ihya ettiğini, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkilleri yararına oluştuğunu iddia ederek taşınmazların Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre fiilî kullanım durumlarına uygun olarak müvekkilleri adlarına tescili istemiyle dava açmıştır. Hazine, çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, Hazine adına tescil edilmesi istemiyle Medenî Kanunun 713/6. maddesi uyarınca karşı dava açmıştır. Mahkemece, Hazinenin davasının reddine, davacı gerçek kişilerin davasının kabulüne, fen ve orman bilirkişi tarafından düzenlenen 16.07.2010 tarihli rapora ekli krokide (A ve L) ile gösterilen sırasıyla 7200,58 ve 7127,41 m² yüzölçümündeki taşınmazların davacı … adına, (B) ile gösterilen 12315,07 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı … adına, (C ve D) ile gösterilen sırasıyla 5100,72 m² ve 13072,26 m² yüzölçümündeki taşınmazların davacı … adına, (E) ile gösterilen 10497,63 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı … adına, (F) ile gösterilen 6975,93 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı … adına, (G) ile gösterilen 7003,60 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı … adına, (H) ile gösterilen 5837,04 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı … adına, (J) ile gösterilen 5557,00 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı … adına ve (K) ile gösterilen 4633,09 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı … Zeytin adına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak T.M.K.’nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 2001 – 2003 yılları arasında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1970 yılında yapılıp 16.03.1971 – 15.04.1971 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı

olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmazlar edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 08/04/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.