YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/379
KARAR NO : 2013/3847
KARAR TARİHİ : 04.04.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Çekişmeli ….köyü
1) 108 ada 85 parsel sayılı 12269,30 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 531 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
2) 108 ada 30 parsel sayılı 2545 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 454 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
3) 123 ada 27 parsel sayılı 2800 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 567 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
4) 125 ada 45 parsel sayılı 30443,50 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 343 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
5) 125 ada 77 parsel sayılı 3921 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 291 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
6) 131 ada 28 parsel sayılı 11352 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 403 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
7) 133 ada 16 parsel sayılı 15023 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 851 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
8) 133 ada 17 parsel sayılı 17721 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 875 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
9) 133 ada 67 parsel sayılı 3101 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 793 nolu vergi kaydına dayanılarak Asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
10) 137 ada 37 parsel sayılı 9095 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,

11) 139 ada 5 parsel sayılı 7160 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
12) 139 ada 7 parsel sayılı 8640 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
13) 139 ada 8 parsel sayılı 3280 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
14) 142 ada 1 parsel sayılı 2768 m², 142 ada 2 parsel sayılı 1696 m² 142 ada 16 parsel sayılı 2944 m² ve 142 ada 17 parsel sayılı 4144 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 16.07.1970 tarih 4 nolu tapu kaydına dayanılarak Asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
15) 142 ada 3 parsel sayılı 2280 m², 142 ada 5 parsel sayılı 132,25 m² ve 142 ada 6 parsel sayılı 3019 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 16.07.1970 tarih 5 nolu tapu kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
16) 144 ada 5 parsel sayılı 2711 m² ve 144 ada 6 parsel sayılı 3381 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 16.07.1070 tarih 3 nolu tapu kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
17) 146 ada 27 parsel sayılı 19402 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 64 nolu vergi kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
18) 148 ada 5 parsel sayılı 3273 m² ve 148 ada 23 parsel sayılı 1288 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 16.07.1970 tarih 2 nolu tapu kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
19) 165 ada 2 parsel sayılı 2744 m² ve 165 ada 3 parsel sayılı 1720 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 16.07.1970 tarih 2 nolu tapu ve 28, 30, 32, 33 ve 34 nolu vergi kayıtlarına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
20) 165 ada 15 parsel sayılı 12080 m², 165 ada 19 parsel sayılı 11280 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 31.05.1985 tarih 17 nolu tapu kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle,
21) 165 ada 16 parsel sayılı 1360 m², 165 ada 17 parsel sayılı 8160 m² ve 165 ada 18 parsel sayılı 6080 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 10.03.1969 tarih 5 nolu tapu kaydına dayanılarak asliye hukuk mahkemesinin 1986/234 Esas sayılı dosyasıyla davalı olduğu bildirilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle sınırlandırılmıştır.
22) 145 ada 2 parsel sayılı 855 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak …, 145 ada 3 parsel sayılı 127 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve Hikmet Aktaş adına tesbit edilmiştir.
23) 142 ada 7 parsel sayılı 849 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 86 ve 87 nolu vergi kayıtlarına dayanılarak … adına tesbit edilmiştir.
Davacı …., asliye hukuk mahkemesine verdiği 23.06.1986 tarihli dava dilekçesiyle 18 bent halinde belirttiği taşınmazların nizasız ve fasılasız 70-80 yıldır babası …’tan itibaren zilyetliklerinde olduğunu, babalarının ölümü ile diğer davalılar ile kendisine mirasen kaldığını belirterek mirasçılar adına tapuya tescili işlemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosu yapılmış ve çekişmeli taşınmazların …. Köyü 101 ada 84, 108 ada 30, 123 ada 27, 125 ada 45 ve 77, 131 ada 28, 133 ada 16, 17

ve 67, 137 ada 37, 139 ada 5, 7 ve 8, 142 ada 1, 2, 3, 5, 6, 16 ve 17, 144 ada 5 ve 6, 146 ada 27, 148 ada 5 ve 23, 165 ada 2, 3, 15, 16, 17, 18 ve 19 parsel numaraları aldığı bildirilmiş ve asliye hukuk mahkemesince dava dosyası görevsizlik kararıyla kadastro mahkemesine gönderilmiştir.
Mahkemece 145 ada 2 ve 3 parseller ile 142 ada 7 parselin dava konusu edilen taşınmazlardan olduğu saptanmış ve bu parsellere ait kadastro tespit tutanakları itirazlı hale getirilmiştir. Yargılama sırasında ….Köyü 142 ada 1, 2, 3, 5, 6, 7, 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazların ….Köyü 107 ada 1, 2, 3, 5, 6, 7, 16 ve 17, 145 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazların 110 ada 2 ve 3, 165 ada 2, 3, 15, 16, 17, 18 ve 19 parsel sayılı taşınmazların 130 ada 2, 3, 15, 16, 17, 18 ve 19, 144 ada 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazların 109 ada 5 ve 6, 148 ada 5 ve 23 parsel sayılı taşınmazların 113 ada 5 ve 23,139 ada 5, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazların 104 ada 4, 6 ve 7 ve 146 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 111 ada 27 parsel numarası aldığı belirlenmiştir.
Mahkemece;
1) Davacı ….’ın eski … Köyü 142 ada 3, 5 ve 6, Yeni …. Köyü 107 ada 3, 5 ve 6 nolu parsellere; Eski … Köyü 165 ada 16, 17 ve 18 Yeni …. Köyü 130 ada 16, 17 ve 18 parsellere parsellere; Eski … Köyü 165 ada 15 ve 19 Yeni …. Köyü 130 ada 15 ve 19 parsellere; eski … Köyü 144 ada 6, Yeni …. Köyü 109 ada 6 parsele, Eski … Köyü 165 ada 2 ve 3, Yeni …. Köyü 130 ada 2 ve 3 parsellere, Eski … Köyü 148 ada 5 ve 23, Yeni …. Köyü 113 ada 5 ve 23 parsellere ve Eski … Köyü 142 ada 1, 2, 16 ve 17, Yeni …. Köyü 107 ada 1, 2, 16 ve 17 parsellere yönelik olarak açmış olduğu davanın reddi ile;
Dava konusu Eski … Köyü 142 ada 3, 5 ve 6, Yeni …. Köyü 107 ada 3, 5 ve 6 nolu Eski … Köyü 165 ada 16,17 ve 18, yeni …. Köyü 130 ada 16, 17 ve 18 nolu, Eski … Köyü 165 ada 15 ve 19, Yeni …. Köyü 130 ada 15 ve 19 parsellerin, Eski … Köyü 144 ada 6, Yeni …. Köyü 109 ada 6 parselin, Eski … Köyü 165 ada 2 ve 3, Yeni …. Köyü 130 ada 2 ve 3 parsellerin, Eski … Köyü 148 ada 5 ve 23, Yeni …. Köyü 113 ada 5 ve 23 parsellerein ve Eski … Köyü 142 ada 1, 2, 16 ve 17, Yeni …. Köyü 107 ada 1, 2, 16 ve 17 parsellere parsellerin 128 pay kabul edilerek;
64 payının … oğlu … adına,
64 payının muris …. Aktaş’ın mirasçıları arasındaki iştirak hali bozulmaksızın;
16 payının …. eşi Veli kızı …,
8 payının …. kızı …,
8 payının …. oğlu …,
8 payının …. kızı …,
8 payının …. oğlu …,
8 payının …. kızı …,
2 payının …. oğlu Hamdullah’ın eşi Şahin kızı …,
3 payının …. oğlu Hamdullah oğlu …,
3 payının …. oğlu Hamdullah kızı … adlarına tapuya tesciline,
2) Davacı ….’ın Eski … Köyü 145 ada 2 ve 3, …. Köyü 110 ada 2 ve 3 parsellere, … Köyü 133 ada 16 parsele, Eski … Köyü 139 ada 5, Yeni …Köyü 104 ada 4 parsele, Eski … Köyü 139 ada 7 ve 8, Yeni …. Köyü 104 ada 6 ve 7 parsellere, … Köyü 137 ada 37 parsele, … Köyü 108 ada 30 parsele, … Köyü 125 ada 77 parsele, … Köyü 101 ada 84 parsele ve … Köyü 133 ada 67 parsele yönelik yönelik olarak açmış olduğu davanın kabulü ile;
Dava konusu Eski … Köyü 145 ada 2 ve 3, Yeni …. Köyü 110 ada 2 ve 3 parsellerin, … Köyü 133 ada 16 parselin, Eski … Köyü 139 ada 5, Yeni …. Köyü 104 ada 4 parselin, Eski … Köyü 139 ada 7 ve 8, Yeni …Köyü 104 ada 6 ve 7 parsellerin, … Köyü 137 ada 37 parselin, … Köyü 108 ada 30 parselin, … Köyü 125 ada 77 parselin, … Köyü 101 ada 84 parselin ve … Köyü 133 ada 67 parselin 3840 pay kabul edilerek ve mirasçıları arasındaki iştirak hali bozulmaksızın;

320 payının … oğlu …,
320 payının … oğlu …,
80 payının … oğlu …. eşi Ali kızı …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
60 payının … oğlu …. oğlu …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
80 payının … oğlu …. eşi Veli kızı …,
40 payının … oğlu …. kızı …,
40 payının … oğlu …. oğlu …,
40 payının … oğlu …. kızı …,
40 payının … oğlu …. oğlu …,
40 payının … oğlu …. kızı …,
10 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah eşi Şahin kızı …,
15 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah oğlu …,
15 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah kızı …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
64 payının … oğlu …. kızı …,
64 payının … oğlu …. kızı …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
2240 payının … oğlu … adlarına tapuya tesciline,
Dava konusu … Köyü 110 ada 2 ve 3 nolu parseller üzerinde bulunan ev, ahır ve samanlığın … oğlu … tarafından yaptırıldığının tapunun beyanlar hanesine şerh edilmesine,
3) Davacı ….’ın Eski … Köyü 144 ada 5, Yeni …. Köyü 109 ada 5 parsele yönelik açmış olduğu davanın reddi ile 144 ada 5, Yeni …. Köyü 109 ada 5 parselin orman vasfı ile hazine adına tapuya tesciline,
4) Davacı ….’ın … Köyü 133 ada 17 parsele yönelik açmış olduğu davanın reddi ile 133 ada 17 parselin orman vasfı ile hazine adına tapuya tesciline,
5) Davacı ….’ın … Köyü 123 ada 27 parsele yönelik açmış olduğu davanın reddi ile 123 ada 27 parselin Veli oğlu …. adına tapuya tesciline,
6) Davacı …’ın … Köyü 125 ada 45 parsele yönelik açmış olduğu davanın kısmen kabulüyle, 125 ada 45 parselin kadastrocu bilirkişinin 01/07/2010 tarihli raporunda (A) ve (C) harfi ile gösterdiği alanların orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline,
– (B) harfi ile gösterdiği alanın 3840 pay kabul edilerek ve mirasçıları arasındaki iştirak hali bozulmaksızın,
320 payının … oğlu …,
320 payının … oğlu …,
80 payının … oğlu …. eşi Ali kızı …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
60 payının … oğlu …. oğlu …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
80 payının … oğlu …. eşi Veli kızı …,
40 payının … oğlu …. kızı …,
40 payının … oğlu …. oğlu …,
40 payının … oğlu …. kızı …,
40 payının … oğlu …. oğlu …,
40 payının … oğlu …. kızı …,
10 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah eşi Şahin kızı …,

-5- 2013/379 – 3847

15 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah oğlu …,
15 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah kızı …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
64 payının … oğlu …. kızı …,
64 payının … oğlu …. kızı …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
2240 payının … oğlu … adlarına tapuya tesciline,
7) Davacı …. Aktaş’ın … köyü 131 ada 28 parsele yönelik açmış olduğu davanın kısmen kabulüyle, 131 ada 28 parselin kadastrocu bilirkişinin 01/07/2010 tarihli raporunda (A) harfi gösterdiği alanın orman vasfı ile hazine adına tapuya tesciline,
– (B) harfi ile gösterdiği alanın 3840 pay kabul edilerek ve mirasçıları arasındaki iştirak hali bozulmaksızın,
320 payının … oğlu …,
320 payının … oğlu …,
80 payının … oğlu …. eşi Ali kızı …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
60 payının … oğlu …. oğlu …,
60 payının … oğlu …. kızı …,
80 payının … oğlu …. eşi Veli kızı …
40 payının … oğlu …. kızı …,
40 payının … oğlu …. oğlu …,
40 payının … oğlu …. kızı …,
40 payının … oğlu …. oğlu …,
40 payının … oğlu …. kızı …,
10 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah eşi Şahin kızı …,
15 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah oğlu …,
15 payının … oğlu …. oğlu Hamdullah kızı …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
64 payının … oğlu …. kızı …,
64 payının … oğlu …. kızı …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
64 payının … oğlu …. oğlu …,
2240 payının … oğlu … adlarına tapuya tesciline,
22) Dava konusu Eski … Köyü 146 ada 27 parsel, Yeni … Köyü 111 ada 27 nolu parselin mahkememiz kararının kesinleşmesine müteakip kadastro işlemlerinin ikmali için kadastro tutanağının Amasya Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine.
8) Davacı …. ‘ın Eski … Köyü 142 ada 7 parsel, Yeni …. Köyü 107 ada 7 nolu parsele yönelik açmış olduğu davanın reddiyle, 142 ada 7 parsel, Yeni …. Köyü 107 ada 7 nolu parselin … oğlu … adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir,
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince orman kadastrosu yapılmış ve çekişmeli taşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli … Köyü 142 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 16 ve 17 (Yeni …. Köyü 107 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 16 ve 17 ), … Köyü 145 ada 2 ve 3 (Yeni …. Köyü 145 ada 2 ve 3), … Köyü 165 ada 2, 3, 15, 16, 17, 18 ve 19 (Yeni …. Köyü 130 ada 2, 3, 15, 16, 17, 18 ve 19), … Köyü 144 ada 6 (Yeni …. Köyü 109 ada 6), … Köyü 148 ada 5 ve 23 (Yeni …. Köyü 113 ada 5 ve 23), Yağcı Köyü 139 ada 5, 6 ve 7 (Yeni …. Köyü 104 ada 5, 6 ve 7 ), … Köyü

137 ada 37 (Yeni …. Köyü 137 ada 37 ), … Köyü 108 ada 30 (Yeni …. Köyü 108 ada 30), … Köyü 125 ada 77 (Yeni …. Köyü 125 ada 77), … Köyü 123 ada 27 (Yeni …. Köyü 123 ada 27 ), … Köyü 101 ada 84 (Yeni …. Köyü 101 ada 84) parsel sayılı taşınmazların orman sayılmayan; … Köyü 131 ada 28 (Yeni …. Köyü 131 ada 28), … Köyü 125 ada 45 (Yeni …. Köyü 125 ada 45 ) parsel sayılı taşınmazların kısmen orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu ve yine … Köyü 144 ada 5 ( yeni …. köyü 109 ada 5), … Köyü 133 ada 17 (Yeni …. Köyü 133 ada 17) parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 04/04/2013 günü oy birliği ile karar verildi.