YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8584
KARAR NO : 2014/9915
KARAR TARİHİ : 27.11.2014

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında B.Gürleğen Köyü 107 ada 11 parsel sayılı 65348.93 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Devletin hüküm ve tasarrufunda bulunan ve tarım arazisine dönüştürülmesi mümkün olan yerlerden olduğundan sözedilerek, ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit edilmiş, davacı …; miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tespitin iptali ile taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulü ile uzman bilirkişinin rapor ve eki haritada (B) harfi ile gösterilen 44474.52 m2’lik kısmın davacı …, geriye kalan 605574.41 m2’lik bölümün 107 ada 11 parsel sayısı altında Hazine adına tesciline karar verilmiş, davalı … tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 22.09.2006 gün ve 2006/2424 E. – 2757 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “dava ve temyize konu taşınmazın sınırında eylemli orman olduğu halde, mahkemece, taşınmazın bulunduğu bölgede orman sınırlandırması yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise dava konusu taşınmazın orman sınırlandırma harita ve tutanaklarına göre konumunun belirlenmediği, yapılıp kesinleşmiş bir orman kadastrosu yok ise dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığının belirlenmediği açıklanarak, yeniden inceleme ve araştırma yapılması” gereğine değinilmiştir.
Bozma ilâmına uyulmasına karar verilerek yapılan yargılama sonucunda, mahkemece, davanın kabulü ile Büyük Gürleğen Köyü 107 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile teknik bilirkişinin 24.07.2012 tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 4774.52 m2’lik kısmının tarla vasfı ile Osman oğlu … adına, 60574.41 m2’lik kısmın 107 ada 11 parsel olarak ham toprak vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından (A) harfli kısma yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanun uyarınca yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, taşınmazın temyize konu (A) harfi ile gösterilen kısmının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 27/11/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.