YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/611
KARAR NO : 2015/987
KARAR TARİHİ : 26.02.2015

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar … ve arkadaşları tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 107 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsel sayılı sırasıyla 4140.36, 980.94, 1516.47, 608.93, 2772.83, 711.39, 420.25, 3891.42 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, ahşap ev, tarla ve arsa niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle davalılar adına tespit edilmiştir.
Davacı gerçek kişiler, taşınmazların murislerinden gelen yer olduğunu ileri sürerek, tespitin iptali ile veraset ilamına göre miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesi talebiyle dava açmışlardır.
… Yönetimi ise, 04.03.2013 tarihli harçlı katılımı ile, taşınmazların halen ve öncesi itibarıyla … olduğu, Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece gerçek kişilerin davasının sübut bulmadığından reddine, müdahil davacı … Yönetiminin davasının kabulüne, dava konusu … İli, … İlçesi, … Köyü 107 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazların tespitlerinin iptali ile … vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar … ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce yapılan ve 16.04.2007 ilâ 16.10.2007 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen … kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazların 1956 tarihli memleket haritasında … olduğu gerekçesiyle … niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmişse de; delillerin takdirinde yanılgıya düşülmüştür. Şöyle ki; dava, gerçek kişiler arasında kadastro tespitine itiraz olarak açılmış, … Yönetimi taşınmazların … olduğu iddiası ile davaya katılmıştır. Dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde … kadastrosu tespit tarihinden önce 6831 sayılı Kanuna göre yapılıp, 22.04.2009 tarihinde kesinleşmiştir. Arazi kadastrosu ise, 23.03.2009 – 21.04.2009 tarihleri arasında ilâna çıkarılmıştır. Dava tarihinde, yörede … kadastrosu kesinleşmiş bulunduğuna göre, … Yönetimi ancak, kesinleşen tahdit içinde kalan yerlere ilişkin … iddiası ile dava açabilir. Davada Hazine taraf olmadığına göre, mahkemece yapılacak iş kesinleşmiş tahdide göre karar vermekten ibarettir.
Dosya içeriğinden mahkemece yapılan keşif sonucu, … ve fen bilirkişilerce kesinleşmiş tahdit haritası ile kadastro paftası çakıştırılarak düzenlenen krokide, davalı taşınmazların kesinleşen tahdit dışında kaldığı belirlenmiştir. Açıklanan nedenlerle … Yönetiminin davasının reddi ile tespit gibi tescile karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 26/02/2015 günü oy birliği ile karar verildi.