YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/6102
KARAR NO : 2016/8602
KARAR TARİHİ : 06.10.2016

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen alacak davasında … 3. Asliye Hukuk ve … 4. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, alacak istemine ilişkindir.
… 3. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın, kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
… 4. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
HMK’nın 8. maddesinde, kira sözleşmesine dayalı her türlü davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, davacı belediyeye ait restaurant ve halı saha işletmesinin ihale yoluyla önce birinci davalıya verildiği ancak kira sözleşmesi ibraz edilmediğinden yeniden ihaleye çıkarılarak bu kez ikinci davalıya verildiği, onun da kira sözleşmesi yapmaktan vazgeçmesi üzerine bu kez dava dışı …’e ihale edildiği ve onunla 21/08/2013 tarihli kira sözleşmesi yapıldığı, işyerinin üç kez ihaleye çıkmasına neden olan davalılardan belediye zararının tahsili için dava açıldığı, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı, zaten kira sözleşmesi imzalanamamış olmasından kaynaklanan zararın tahsilinin istendiği anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlık kira ilişkisinden kaynaklanmadığından genel hükümlere göre, davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21.ve 22. maddeleri gereğince … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06/10/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.