YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/810
KARAR NO : 2012/4273
KARAR TARİHİ : 18.06.2012

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

KARAR

Dava konusu … Çiftlik Evleri Site İşletme Kooperatifi’nin 721 ila 752 nolu parseller üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle söz konusu sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, sitede 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası’nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planı örneklerinin Tapu Müdürlüğü’nden getirtilip eklenerek, söz konusu eksikliklerin yerine getirilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine geri çevrilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.