YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/9927
KARAR NO : 2017/3423
KARAR TARİHİ : 23.11.2017
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 10.09.2015 gün ve 2014/5091 Esas, 2015/5760 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.
– KARAR –
Davacı vekili, dava dışı borçlu hakkında icra takibi başlattığını, davalı arsa sahibi ile dava dışı borçlu arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı arsa sahibinin inşaatın getirildiği seviyeye göre, hakettiği tapuları dava dışı yüklenici borçluya devretmediğini ileri sürerek, İİK.’nun 94/2. maddesi gereğince aldığı yetki belgesine dayanarak, hakettiği tapu kayıtlarının iptali ile dava dışı yüklenici borçlu adına tescilini talep ve dava etmiştir
Davalı vekili, yüklenicilerin edimlerini yerine getirmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemenin 14.02.2014 tarih ve 2009/291-2014/81 E. K sayılı ilamı ile davanın reddine dair verilen kararının davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin, 10.09.2015 tarih ve 2014/5091 E 2015/5760 K. Sayılı ilamı ile değişik gerekçe ile onanmıştır.
Bu kez davacılar vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dava, İİK.’nun 94/2 maddesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Dairemizce her ne kadar davalı arsa sahibi ile borçlu yüklenici … İnş. San.Tic. Ltd.Şti arasındaki sözleşmenin feshedildiği, sonraki sözleşmede borçlu yüklenici … İnş. San.Tic. Ltd.Şti’ye herhangi bir bağımsız bölüm devri bulunmadığından bu davanın dinlenmesi imkanı bulunmadığı gerekçesi ile kararın düzeltilerek onanmasına karar verilmiş ise de; ihbar olunan 2. Sözleşme yüklenicisi …’nin icra dosyasında borçlu safında yer aldığı ve aleyhine yapılan takibin kesinleştiği, İİK.’nun 94/2 maddesine istinaden alınan yetkiyle eldeki davanın açılmasının mümkün bulunduğu anlaşılmış olup, mahkemenin gerekçesine göre kararının onanması gerekirken ilamda yazılı şekilde gerekçenin değiştirilerek onanması doğru olmadığından, davacılar vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 10.09.2015 tarih ve 2014/5091 E 2015/5760 K. kararındaki değişik gerekçenin karardan çıkartılarak dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddi ile hükmün onanması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 10.09.2015 tarih ve 2014/5091 E., 2015/5760 Karar sayılı ilamında mahkeme kararının gerekçesinin değiştirilmesine ilişkin gerekçelerin ilamdan çıkarılarak mahkeme kararının ONANMASINA, temyiz ve tashihi karar peşin harçlarının iadesine, 23.11.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.