YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11824
KARAR NO : 2012/16384
KARAR TARİHİ : 28.06.2012

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının indirilerek 01.01.2011 gününden başlayarak aylık 650 TL olarak birleşen davada ise 01.01.2011 gününden başlayarak aylık 816 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi, birleşen davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı (birleşen davacı) tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
5219 ve 5236 sayılı yasalar ile HUMK. nun 427.maddesinde öngörülen kesinlik sınırı 01.01.2011 tarihinden itibaren 1.540 TL. ye çıkarılmıştır.Kira parasının tespiti davasının 18.11.1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme kararında açıklanan nitelikleri itibariyle “davalı temyizi yönünden” olma koşulu ile, tespit edilen kira parasının yıllık miktarı esas alınarak kesinlik sınırının belirlenmesi gerekmektedir.
Hüküm, karar tarihi itibariyle kesin niteliktedir. Kesin olan kararların temyiz istemleri hakkında mahkemece bir karar verilebileceği gibi 01.06.1990 gün 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kurulu uyarınca Yargıtay’ca da temyiz isteminin reddine karar verilebilir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz isteminin REDDİNE ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.