YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14106
KARAR NO : 2012/22220
KARAR TARİHİ : 12.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Davacı idare tarafından dava konusu taşınmaz üzerinden, atıksu boru itme inşaatı nedeniyle kamulaştırma yapılmış ve taşınmazın kamulaştırılan bölümünün yüzölçümü, 735,96 m2 olarak belirtilmiştir.
Davalı tarafın itirazı üzerine bilirkişi kurulunca taşınmazın boru hattının ve koruma bandının yüzölçümünün 1470,48 m2 olduğu kabul edilerek değer belirlenmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerden boru genişliğinin 14 metre sağ ve sol tarafında ayrı ayrı 2,5 metre koruma alanı bırakıldığı anlaşılmaktadır. Hesaplamanın bu hususlar gözönüne alınarak yapılması, şayet kamulaştırılan 735,96 m2’lik bölümden fazlaya taşmakta ise, bu kısmın ya davacı idare tarafından ek kamulaştırma yapılmak suretiyle kamulaştırılması, kamulaştırma yapılmaz ise taşınmaz maliki tarafından kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açılması gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.