YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14479
KARAR NO : 2012/22635
KARAR TARİHİ : 15.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak üstün ve eksik yönleri ile oranları belirtilmek suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava dilekçesinde, davacı payına takdir edilen karşılığın 86.635,00.-TL. olması gerektiğini, bu miktardan çekişmesiz bedelin mahsubu ile kalan 69.102,00-TL. talep edildiği halde, mahkemece, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporuna göre çekişmesiz bedel ile birlikte davacı payının karşılığı 69.708,00-TL. olarak belirlenmiş olup, bu bedelden 17.427,00-TL. olan çekişmesiz bedelin mahsubu ile bakiye 52.281,00-TL.’ye hükmedilmesi gerekirken, infazda tereddüt yaratacak şekilde 69.102,00-TL.’nin tahsiline karar verildikten sonra çekişmesiz bedelin mahsubuna karar verilmesi,
2) Davanın kısmen kabulüne karar verildiğine göre; reddedilen kısım üzerinden kendisini vekil ile temsil ettiren davalı idare lehine nisbi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
a) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. bendinin hükümden çıkarılmasına, yerine “Davanın Kısmen Kabulü ile, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın 69.708,00-TL.’ye çıkarılmasına, bu bedelden çekişmesiz bedelin mahsubu ile bakiye 52.281,00.-TL.’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsili ile davacı tarafa verilmesine” cümlesinin eklenmesine,
b) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak “Davalı idare kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden, reddedilen kısım üzerinden hesaplanan 2.100,00-TL. vekalet ücretinin davacı taraftan alınarak davalı idareye verilmesine” cümlesinin eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 15.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.