YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14829
KARAR NO : 2012/22494
KARAR TARİHİ : 14.11.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalılar … vd. vekili ile … vd. yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar … vd. vekili ile … vd. tarafından temyiz edilmiştir.
Kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, eksik imalat ve yıpranma payı da düşülerek binalara değer biçilmesi ve üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre karşılık saptanmasında bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Dava konusu taşınmaz üzerindeki ağaçlara Kamulaştırma Kanununun 25.maddesi uyarınca, tescil kararından sonra davacı idare tarafından el atılacağından enkaz bedeli indirilmemesi gerekirken enkaz bedeli düşülmek suretiyle az bedele hükmedilmesi,
2- Davalılardan …’e ait olduğu idarece düzenlenen kıymet takdir raporunda belirlenen 2 nar, 3 çınar ağacı ile … mirasçılarına ait olduğu tespit edilen 2 adet 15 yaşındaki ceviz ağacına değer biçilmemesi,
3- … mirasçıları … ve …davaya dahil edildikleri halde, karar başlığında isimlerinin yazılmaması,
Doğru görülmemiştir.
Davalılar … vd. vekili ile … vd. temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.