YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/15059
KARAR NO : 2012/22890
KARAR TARİHİ : 19.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
1991 yılında onaylanan 1/1000 ölçekli imar planında temel eğitim alanı olarak ayrılan dava konusu taşınmaza, fiilen el atılmadığı anlaşılmış ise de; Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun benzer konudaki, 15.12.2010 gün ve 2010/5-662/651 sayılı kararı da gözetilerek imar planında temel eğitim alanı olarak ayrılan taşınmaza fiilen el atılmamış olsa dahi,3194 sayılı İmar Kanununun 10. maddesinin amir hükmü uyarınca, 5 yıl içerisinde, davalı idarece, ayrılma amacına uygun olarak kamulaştırma görevinin yerine getirilmemesi ve malikin mülkiyet hakkının süresi belirsiz şekilde kısıtlanması nedeniyle taşınmaz bedelinin ödenmesine karar verilmesi doğrudur. Ancak;
Mahkemece, bedeline hükmedilen dava konusu taşınmazdaki davacılara ait paylarının tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının sonuna ayrı bir bent olarak (Dava konusu edilen, … ili, … ilçesi,… Mahallesinde bulunan 27065 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki, davacılar …, …, ve ….’a ait hisselerinin tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye iard kaydedilmesine, 19.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.