YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6875
KARAR NO : 2012/13695
KARAR TARİHİ : 21.06.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırılması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak:
1- Dava konusu taşınmazla aynı adada bulunan ve aynı kamulaştırma amacı kapsamında kamulaştırılan 738 ada 9 ve 10 parsellere yakın değerlendirme tarihi itibariyle m2’lerine 3250 TL değer biçildiği anlaşılmakla, dava konusu taşınmaza az değer belirleyen bilirkişi kurulundan ayrılma nedenleri konusunda,
2- Dava konusu taşınmazın kısmi kamulaştırmaya tabi tutulduğu gözetilerek, kamulaştırmadan artan bölümün yüzölçümü, geometrik durumu ve imar durumu da göz önünde bulundurularak değer artışı ya da azalması olup olmayacağı hususunda,
Bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.