YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7510
KARAR NO : 2012/13247
KARAR TARİHİ : 18.06.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın, … Barajı ve … tesisleri inşaası sonrası, baraj taban suyunun yükselmesi ve kısmen su altında kalması nedeniyle tazminat talebinde bulunulmuştur.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu taşınmaza doğrudan el atılma söz konusu olmayıp, baraj taban suyunun yükselmesi nedeniyle taşınmazın kısmen sular altında kaldığı, taban suyunun yükselmesine bağlı olarak arazide aşırı derecede tuzlanma meydana geldiği ve üzerindeki ağaçların kuruması nedeniyle zararın oluştuğu gerekçesiyle tazminata hükmedilmiştir.
Mahkemece yapılan inceleme ve alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
Mahkemece mahallinde yeniden keşif yapılarak; baraj taban suyunun yükselmesi nedeniyle taşınmazın kısmen sular altında kalmasının kalıcı nitelikte olup olmadığının tespiti, kalıcı nitelikte olup taşınmazın maliki tarafından kullanımı engelleniyorsa, kapsadığı alan belirlenerek değerinin tespiti ile bedeline hükmedilmesi, söz konusu baraj, taşınmazı devamlı sular altında bırakmıyor da belli dönemlerde veya bazı yıllarda su altında kalıyorsa, yer bedeline hükmedilemeyeceği, ancak, bu hususun haksız fiil tazminatına konu olabileceği düşünülerek, alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 18.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.