YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7525
KARAR NO : 2012/12173
KARAR TARİHİ : 07.06.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yapılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazın irtifak hakkı kurulmadan önceki zemin değeri ile üzerinde bulunan bina bedeli toplamı tesbit edildikten sonra enerji nakil hattı nedeniyle taşınmazın tamamında meydana gelen % 35 lik değer kayıp oranının, bulunan tüm değer ile çarpılması sonucu, davacının payı oranında irtifak hakkı karşılığının hesaplanması gerekir.
Bu nedenle; belirtilen yönteme uyulmadan düzenlenen bilirkişi raporu esas alınarak, yazılı şekilde fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hakzineye irad kaydedilmesine, 07.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.