YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9031
KARAR NO : 2012/21479
KARAR TARİHİ : 06.11.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu sicilinde, sahte vekaletnameye dayalı olarak işlem yapılması nedeniyle uğranılan maddi ve manevi zararların tazmini davasının reddine dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davacılar vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 06.11.2012 günü temyiz eden davacılar Vek.Av. …ile aleyhine temyiz olunan davalı … vek.Av….’ın yüzlerine karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden aleyhlerine temyiz olunan diğer davalı ile Müdahil vekillerinin yokluklarında duruşmaya başlanarak davacılar ve davalı idare vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
Dava, tapu sicilinde, sahte vekaletnameye dayalı olarak işlem yapılması nedeniyle uğranılan maddi ve manevi zararların tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; tapuda davacılar adına kayıtlı olan ve … ili, … ilçesi, … köyünde bulunan 2675 ve 2676 parsel sayılı taşınmazların, dava dışı şahıslar tarafından, sahte vekaletname ile, 06.07.1994 tarihinde, … isimli şahsa satıldığı, …’in taşınmazı …’e sattığı, …’in de 29.12.1999 tarihli işlemle taşınmazları…’e sattığı; davacılar tarafından … 3. Asliye Hukuk Mahkemesine açılıp, 2000/314 Esas sayılı dosya üzerinden görülerek 13.09.2007 tarihinde kesinleşen Mahkeme kararı ile, taşınmazın son maliki olan… adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesinden sonra, davacıların, taşınmazın sahte vekaletname ile el değiştirmesi nedeniyle uğradıkları maddi ve manevi zararların tazminine ilişkin olarak işbu davayı açtıkları anlaşılmıştır.
4721 sayılı TMK’nun sorumluluk karar başlığını taşıyan 1007. maddesinde ” Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder. Devletin sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür. ” hükmü yer almaktadır.
Bu durumda; tapu sicilinin tutulması nedeniyle uğranılan zararların tazminine ilişkin, 4721 sayılı TMK’nun 1007. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan kesin yetki kuralı gereği, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesi olan … Mahkemelerinde görülmesi gerektiği gözetilerek, mahkemece yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek davanın reddine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, temyiz eden davacılar yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 900,00-TL. vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, 06.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.