YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/10937
KARAR NO : 2014/18049
KARAR TARİHİ : 23.06.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın … yönünden husumetten reddine, … yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı … vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece … hakkındaki davanın husumetten reddine, … aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı … vekilince temyiz edilmiştir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapor uyarınca taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu 52 parsel sayılı 20.500 m2 yüzölçümlü taşınmazın 14.691,94 m2’lik bölümüne daha önce el atıldığı, davacının bu taşınmazda 1224/20500 payının bulunduğu, …Hukuk Mahkemesinin 2002/414 esas sayılı dosyasında davacının el atılan bölümdeki 146/20500 payının terkinine karar verildiği, yine aynı mahkemenin 2005/625 esas sayılı dosyasında ise el atılan aynı bölümdeki 1020/20500 pay için dava açıldığı ve taleple bağlı kalınarak 1020/20500 payın karşılığına hükmedildiği ve bu payın terkinine kararı verildiği, verilen kararların temyiz incelemesi sonucu Dairemizce onandığı ve kesinleştiği anlaşılmıştır.
Bu dosyada ise; daha önce el atılan 14.691,94 m2′ lik bölüm dışında kalan 1.529,75 m2’ye el atıldığı gerekçesiyle açılan davada, mahkemece davacının el atılan bölümdeki 1224/20500 payının terkinine karar verildiği görülmüştür.
Dava konusu taşınmazın tapu kaydında önceki el atma davaları sonucunda kısmen terkin işlemi yapıldığı ve davacının dosyada mevcut tapu kaydında 539/10250 payının bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece önceki tapu kaydındaki pay üzerinden terkin kararı verilmiştir. Dava konusu taşınmazın tapu kayıtlarındaki pay oranına ilişkin çelişki giderilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, önceki tapu kaydındaki pay üzerinden kabul kararı verilmesi,
Doğru olmadığı gibi,
2-2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile “kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. … açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır.” hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden;
Davalı … vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 23.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.