YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/10990
KARAR NO : 2014/20747
KARAR TARİHİ : 11.09.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı … ile …. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan … ile müdahil … vekilince temyiz edilmiştir.
Kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binaya değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Taşınmaz üzerindeki yapının mülkiyeti ihtilaflı olduğundan, belirlenen yapı bedelinin Kamulaştırma Kanununun 18. Maddesi uyarınca ileride belirlenecek hak sahibine ödenmek üzere bankada üçer aylık hesapta tutulmasına karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru olmadığı gibi,
2- 2942 sayılı kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı yasanın 6. Maddesi ile eklenen hüküm uyarınca dava 4 aylık süre içinde sonuçlandırılmadığından Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararı da göz önüne alınarak kamulaştırma bedeline 10.10.2011 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,
a)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 3., 4. Ve 5. bentlerinin tümü ile çıkartılmasına, yerine (Taşınmazın zemin ve yapı bedeli toplamı 148.767,03 TL. olduğunun tespiti ile, bankada bloke edilen bu bedelden zemine ilişkin 85.800,96 TL. nin davalı …’a ödenmesine, geri kalan 62.966,07 TL. yapı bedelinin ise “davalı tarafından bankadan çekilmişse, davalıdan alınarak” ileride hak sahibi olduğunu ispat edene ödenmek üzere bankada üçer aylık vadeli hesapta tutulmasına )cümlesinin yazılmasına ,
b)Kamulaştırma bedelinin ödenmesine ilişkin hüküm fıkrasının sonuna gelmek üzere (Belirlenen kamulaştırma bedeline, 10.10.2011 tarihinden, ilk karar 10.04.2012 tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesine) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, temyiz edenleredn peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 11.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.