YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/15400
KARAR NO : 2014/28641
KARAR TARİHİ : 04.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun …. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
…-Dava konusu … İli, … İlçesi,…..Mahallesi, 4505 ada … parsel sayılı taşınmaza ait tapu kayıt sureti dosya arasında bulunmadığından, ilgili … Müdürlüğünden getirtilmesinden,
…-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ….Mahallesi, 222(5131) ada …, ….Mahallesi 4072 ada 76, 4957 ada …, .. Mahallesi 4591 ada …, 4591 ada …, …. Mahallesi 4504 ada …, …. Mahallesi 117 ada … ve 230 ada … parsel sayılı taşınmazların, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının … Müdürlüğü’nden getirtilmesinden,
…-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile … Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
…-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılmasından,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04…..2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.