YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1788
KARAR NO : 2014/13799
KARAR TARİHİ : 15.05.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
1-Dava konusu taşınmaz üzerinden geçen enerji nakil hattı nedeniyle taşınmaz üzerinde yapı yapılıp, yapılamayacağı ilgili Belediye Başkanlığından sorularak,
2-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
3-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen … Mahallesi 885Ada, 57 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından sonra,
4-Dava konusu … Mahallesi 2254 ada, 8 parsel (eski 137 ada, 8 parsel) sayılı taşınmazda yapılan imar uygulaması sırasında ne oranda düzenleme ortaklık payı kesintisi yapıldığı Belediye Başkanlığından sorularak,
5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapının hangi tarihte inşa edildiği Belediye Başkanlığından sorulup, buna ilişkin evraklar da aynı idareden getirtilerek,
6-Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki enerji nakil hattından kaynaklanan irtifakların tesciline ilişkin tüm belgelerin Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek,
Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.