YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18344
KARAR NO : 2014/28283
KARAR TARİHİ : 03.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun ….maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun ….maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Davaya konu arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmazın fiilen kapama fıstık bahçesi olarak kullanıldığı anlaşıldığına göre taşınmazdan yararlanma olanağı kısıtlandığından taşınmazda değer kaybı olacağı kabul edilmek suretiyle tespit edilen bedelin, istem gözönünde tutularak davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak, taşınmazın tespit edilen bedeline, yüzölçümü de nazara alınıp % … oranında değer azalışı uygulanması gerekirken daha fazla oranda değer azalışı uygulanması doğru değilse de; taleple bağlı kalınarak karar verildiği için bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.
Ayrıca; dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki ipoteğin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi doğru değilse de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına bir bent daha eklenerek (tapu kaydındaki ipoteğin hükmedilen bedele yansıtılmasına,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 03…..2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.