YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/21958
KARAR NO : 2014/30458
KARAR TARİHİ : 17.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun …. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun …. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava konusu 39 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü ve niteliğine göre değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin % …’ini geçemeyeceği gözetilmeksizin, daha yüksek oranda değer düşüklüğü belirlenerek fazla bedel tespit edilmesi doğru değil ise de; taleple bağlı kalınarak karar verildiği için bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.
Dava konusu 40 parsel sayılı taşınmazın zemin bedeline hükmedilerek tapu kaydının iptali ile baraj … içinde kaldığından 3402 Sayılı Kadastro Kanununun …/C maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi doğru olduğu gibi, kamulaştırma sahasına mücavir olan arsa niteliğindeki 39 parsel sayılı taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmazda değer kaybı olacağı kabul edilmek suretiyle tespit edilen bedelin istem de nazara alınarak davalı idareden tahsiline karar verilmesinde de bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından hükmün ONANMASINA, davacılardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, davalı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, ……..2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.