YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/22089
KARAR NO : 2014/29259
KARAR TARİHİ : 09.12.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 05.05.2014 gün ve 2013/29639 Esas – 2014/12231 Karar sayılı ilama karşı davacı vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgelerokunup gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Dairemizce bozulmuş, bu karara karşı davacı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; davacının hissedarı olduğu 31002 ada, … parsel sayılı taşınmazda yapılan imar uygulaması sonucunda davacıya ait 34 m²’lik hisse karşılığında davacı lehine davalıların murisi Hacı … aleyhine ….100.00 eski TL’lik ipotek tesis edildiği, söz konusu ipotek bedelinin arttırılması için işbu davanın açıldığı anlaşılmıştır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici …. maddesinde değişiklik yapan ve ….06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa’nın …. maddesi ile; “24/…/1984 tarihli ve 2981 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan imar uygulamalarından doğan ve ipotekle teminat altına alınanlar da dâhil olmak üzere her türlü alacak ve bedeller, borçlu idarelerce, ipotek veya uygulama tarihinden itibaren 3095 sayılı Kanunda belirtilen kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle güncellenerek ilgililerine ödenir.Bu hüküm devam eden davalarda da uygulanır” hükmü getirilmiş olup, söz konusu yasal düzenleme açıkça “ipotek borçlusunun” kamu idareleri olması haline ilişkin olup, 2981 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılan imar uygulamalarında, ipotek borçlusunun belediye, valilik gibi kamu idareleri değil, şahıslar olması halinde bedele dönüşen hissenin düzenlemeye tabi tutulmasındaki amaç kamu hizmetine tahsis olmadığından, yukarıda bahsedilen yasal düzenlemenin dava konusu somut olayda uygulanma imkanı yoktur.
Açıklanan nedenlerle davacılar vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 05.05.2014 gün ve 2013/26639 – 12231 sayılı bozma ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede;
Davalılar vekilinin temyiz itirazı yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 09…..2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.