YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/25596
KARAR NO : 2015/8257
KARAR TARİHİ : 16.04.2015
MAHKEMESİ : Amasya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/07/2014
NUMARASI : 2013/311-2014/354
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekili ile davalı tarafından verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Bölgede yaygın olarak kullanılan münavebe sistemi münavebe alınacak ürünlerinin 2013 yılı dekar başına ortalama verim miktarları ile hasat dönemindeki ortalama kilogram satış fiyatları ve üretim masrafları Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü’nden getirtilip, tespit edilecek ürünlere göre taşınmazların m2 bedelinin belirlenmesi gerekirken, gerekçesi açıklanmaksızın birbirine bitişik nitelikte olduğu anlaşılan iki taşınmaz için farklı ve üçlü münavebe sistemi uygulanmak suretiyle bedel belirleyen bilirkişi kurulu raporları arasındaki çelişki yukarıda belirtilen şekilde giderilmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin ve davalının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 16.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.