YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4878
KARAR NO : 2014/15354
KARAR TARİHİ : 29.05.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Davalılar vekilinin ileri sürdüğü … (4006) parsel aynı mahkemenin 2013/213 esas ve 2013 değerlendirme yılı itibariyle 185,00-TL/m2, aynı mahkeme 2013/284 esas sayılı dosya ile 318 parsel sayılı taşınmazın 185,00 TL/m2 kamulaştırma bedelinin tespit edildiğini, … Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 495/7 nolu parselin emsal olarak alınmadığını beyan ettiğinden;
1)Emsal alınan 1638 ada 9 parsel ile 1752 parsel, yukarıdaki dosyalarda yazılı 4006 ve 318 parsel ve … 495 ada 7 parsel sayılı taşınmazların şehir haritasında dava konusu taşınmazlarla birbirlerine uzaklıkları ve konumları ile en yakın yerleşim birimlerine, kamu kurum ve kuruluşlarına olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretletip kroki tanzim ettirilerek,
2)… (…) Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2013/213 ve 2013/284 esas sayılı dosyaları dosya içerisine konularak,
3)Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan 1638 ada 9 parsel ve 1752 parsel sayılı taşınmazların, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğü’nden getirtilerek,
4) Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
Birlikte gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.