YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/12023
KARAR NO : 2015/24278
KARAR TARİHİ : 14.12.2015

MAHKEMESİ : Cizre Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2014
NUMARASI : 2013/54-2014/739

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraflar vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi kurulu raporunda belirtilen özellikleri dikkate alınarak, tespit edilen metrekare birim fiyatına ilave edilecek objektif değer artırıcı unsurun % 40 oranında olacağı gözetilmeden, daha yüksek objektif değer artış oranı kabul eden bilirkişi raporuna göre fazla bedele hükmedilmesi,
2-Dava konusu taşınmazda paydaş olan …….. ve ……….’in davalı olmadıkları halde, bilirkişi kurulunca tespit edilen taşınmazın el atılan kısmının toplam bedelinden, davalı olmayan paydaşların payı indirildikten sonra belirlenen bedele hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde taşınmazın el atılan bölümünün tamamının bedeli ile dava dışı paydaşların payını da kapsar biçimde el atılan kısmın tüm tapusunun iptaline karar verilmesi,
3-Hüküm altına alınan bedelin tamamına dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi yerine, ıslah ile arttırılan kısmına ilişkin olarak faizin ıslah tarihinden başlatılması,
Doğru görülmemiştir.
Taraflar vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.