YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/15853
KARAR NO : 2015/23958
KARAR TARİHİ : 10.12.2015

MAHKEMESİ : Adıyaman 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 02/04/2015
NUMARASI : 2014/445-2015/39

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazdaki davacıya ait yapının irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmazda değer kaybı oranı belirlendikten sonra, kayıt maliki olmayan davacıya ait olup, 22.01.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen 44,92 m2 lik yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi ve irtifak hakkı karşılığının tespiti ile davalı idareden tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Üzerinde Paylı mülkiyet bulunan dava konusu 2199 ada 31 parsel sayılı taşınmazda davacının paydaş olmadığı, sadece taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde üzerindeki evlerin davacıya ait olduğunun belirtildiği gözetilerek, yalnızca yapı için belirlenen irtifak bedeline hükmedilmesi gerekirken, davacının taşınmazda mülkiyet hakkı varmış gibi değerlendirme yapılarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 ve 2 nolu bentlerinin tamamının hükümden çıkartılmasına, yerine, ayrı birer bent olarak (Dava konusu, Adıyaman ili Merkez ilçesi Yeni Sanayi mahallesinde kain 2199 ada 31 parsel sayılı taşınmazdaki 22.01.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen 44,92 m2’lik yapıya kamulaştırmasız el atmadan dolayı 2.792,00-TL tazminatın, dava tarihi olan 03/04/2014 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı taraftan alınarak davacı tarafa verilmesine,
Kararın eki sayılan 22.01.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen 44,92 m2’lik yapının kamulaştırmasız el atmadan dolayı tazminat bedelinin yapının sahibine ödendiğinin tapunun beyanlar hanesinde açıklanmasına,) cümlelerinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.