YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/17693
KARAR NO : 2016/6751
KARAR TARİHİ : 31.03.2016

MAHKEMESİ : Rize 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/04/2015
NUMARASI : 2014/760-2015/363

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak tünel geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak tünel geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazların geometrik durumları, yüzölçümleri, ve tünel güzergahları dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranlarının taşınmazların tüm değerinin; 15 numaralı parselde % 4’ünden, 14 numaralı parselde ise % 37’sinden az olamayacağı gözetilmeden daha düşük oranlarda değer düşüklükleri tesbit eden rapora göre irtifak hakkı bedellerinin eksik tesbiti,
2-Davalı idare harçtan muaf olduğu halde, aleyhine harca karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK’nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 31/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.