YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3104
KARAR NO : 2015/14310
KARAR TARİHİ : 18.06.2015

MAHKEMESİ : Küçükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/09/2014
NUMARASI : 2013/226-2014/425

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir.
Taşınmaz davalı idarece imar uygulamasına tabi tutularak 267,12 m2’lik hükmü bedele dönüştürülmüştür.
3194 sayılı İmar Kanununun 17/son maddesinde “…bedel takdirleri ve bu bedele itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır” hükmü yer almaktadır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 25.maddesi gereğince hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi mal sahibi için noter marifetiyle yapılan tebligatla başlar.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre bedele dönüştürme işlemi davalı idarece davacı tarafa tebliğ edilmemiştir. İhtilaf konusu bedelin ödenip ödenmediği de belli değildir.
Bu durumda zamanaşımı söz konusu değildir. Bu nedenle davanın esasına girilerek karar vermek gerekirken yazılı şekilde reddine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.