YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5614
KARAR NO : 2015/18863
KARAR TARİHİ : 27.10.2015

MAHKEMESİ : Vezirköprü 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/11/2013
NUMARASI : 2010/579-2013/967

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı A.. N.. vd. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
1)Dosya içindeki delil ve belgelere göre, taşınmazın üzerinde bulunan ağaçların taşınmaza kısmen kapama meyve bahçesi niteliği kazandırdığı dikkate alınıp, kapama meyve bahçesi niteliğindeki kısmın yüzölçümü tespit edilerek, bu bölüme net meyve gelirine göre değer biçilmemesi,
2)Aynı yöreden Dairemize intikal eden ve kuru tarım arazisi olarak taşınmazlara değer biçen dosyalardaki bilirkişi raporlarında münavebe ürünleri olarak kabul edilen buğday, buğday samanı ve sılajlık mısırın dekara verim miktarları sırasıyla 500-450 ve 3000 kg alınmasına rağmen, dava konusu taşınmazın sulu tarım arazisi olarak değerinin tespitinde bu miktarların da altında verim miktarları esas alınmak suretiyle hesaplama yapan bilirkişi raporuna göre düşük bedele hükmedilmesi,
3)Taşınmazın konumu, bilirkişi raporunda açıklanan özelliklerine göre %5 objektif değer artırıcı unsurun uygulanması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı A.. N.. vd. vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 27/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.