YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/8215
KARAR NO : 2015/18451
KARAR TARİHİ : 26.10.2015

MAHKEMESİ : Çatalca 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/12/2014
NUMARASI : 2014/439-2014/629

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda değerlendirme tarihi olan 2012 yılına göre kavunun verimi maksimum alınmış olup, bu husus bilirkişi raporunda gerekçelendirilmediği gibi, dosya içindeki 1.bilirkişi heyeti raporunda kavunun verimi 2500 alındığından, bu çelişkide giderilerek kavunun veriminin ortalama verimin üzerinde alınması konusunda ek rapor alınmadan, eksik incelemeyle hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 26/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.