YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/9929
KARAR NO : 2015/25294
KARAR TARİHİ : 23.12.2015

MAHKEMESİ : Nizip 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/01/2015
NUMARASI : 2013/798-2015/16

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –

1) Dava konusu taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin önceki malik Fevziye Özyurt’ a kamulaştırma evrakının 21.05.1976 tarihli tebliğine ilişkin şerhli ve okunaklı belgelerin Nizip Noterliğinden ve davalı idareden istendikten,
2) Dava konusu taşınmazın ve 626 ada 108 parsel sayılı taşınmazın ilk oluşumundan itibaren tedavüllü tapu kayıtları , tapulama tutanağı ve ifraz sonucunda oluşan gittiği parsellerin tedavüllü tapu kayıtları ile dayanak belgelerin ilgili Tapu Müdürlüğünden istendikten,
3) Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
4)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyas emsal kabul edilen taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi oldukları ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
5)Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Fatih Sultan Mahallesi 795 ada 6 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtları Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
Sonra, alınacak cevaplaral birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.