YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/1496
KARAR NO : 2016/11789
KARAR TARİHİ : 13.06.2016

TARİHİ : 18/03/2014
NUMARASI : 2012/620-2014/97

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın baraj gölü rezervuar alanı olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile davalı H.. P.. vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın baraj gölü rezervuar alanı olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalı H.. P.. vd. vekillerince temyiz edilmiştir.
Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1)Hesaplama yapılırken, üretim giderlerine idarecilik giderleri ve sermaye faizinin eklenmesi sureti ile üretim gideri yüksek alınarak kamulaştırma bedelinin düşük tespiti,
2)Dava konusu taşınmazda davalılar 27/32 pay sahibidir. Bu durumda, tespit edilen bedelden sadece davalıların payına düşen kısmın kamulaştırma bedeli olarak tespiti ve davalıların payı oranında tapunun iptaline karar vermek gerekirken; 5/32 pay sahibi olan davacı idarenin payını da kapsar nitelikte yazılı şekilde hüküm kurulması,
3)Taşınmaz üzerindeki haczin tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılmamaması,

Doğru görülmemiştir.
Davacı idare ile davalı H.. P.. vd. vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 13/06/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.