YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/4456
KARAR NO : 2016/12682
KARAR TARİHİ : 23.06.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idareler vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı idareler vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Ecrimisil yönünden yapılan incelemede ise, ecrimisilin dava edilen ilk tarihten itibaren ileriye doğru talep de dikkate alınarak beş yıllık süre için, her yıl ekilebilen münavebe ürünlerinin net geliri esas alınarak veya ilk yıl için yapılan hesaplanmaya TUİK tarafından yayınlanan Üfe oranında artış yapılarak hesaplanması gerekirken, 2014 yılı için hesaplanan net gelirin beş yıla dönüştürülmesi suretiyle hesaplama yapılmak suretiyle ecrimisil bedelinin hatalı olarak tespit edilmesi, doğru değilse de; taleple bağlı kalınarak karar verildiği için bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.Ancak;
1-Taşınmazın niteliği, konumu, kullanım tarzı ve geometrik şekli dikkate alındığında objektif değer arttırıcı unsur ilave edilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Davalı idarelerin harçtan muaf olduğu gözetilmeden aleyhine harca hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idareler vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 23/06/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.