YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/13383
KARAR NO : 2018/15187
KARAR TARİHİ : 24.09.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Tarım arazisi niteliğindeki … köyü 142 ada 134 parsel sayılı taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde; üzerinde bulunan ve taşınmaz mala bahçe niteliği vermeyen ağaçlara maktuen değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
Dava konusu taşınmazdaki irtifak bedeli bilirkişilerce yapılan hesap hatası sonucu yanlış hesaplanmış olduğu gibi dava konusu 5.627,89 m2 yüzölçümlü taşınmazın; kullanım amacı, yüzölçümü ve geometrik şekli dikkate alındığında kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer azalışı olmayacağı gözetilmeksizin % 20 değer azalışı olacağından bahisle fazla bedel tespiti,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a)2 numaralı bendindeki (15.273,20) rakamının hüküm fıkrasından çıkartılmasına, yerine (10.082,47) rakamının yazılmasına,
b)3 numaralı bendinin hüküm fıkrasından çıkartılmasına yerine ( Davacı idarece fazla depo edilen 5.190,73 TL bedelin ödenmişse davalıdan alınarak davacı idareye verilmesine, ödenmemişse davacı idareye varsa işlemiş mevduat faizi ile birlikte davacı idareye iadesine) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24/09/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.