YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/18103
KARAR NO : 2018/25261
KARAR TARİHİ : 18.12.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Saray mahallesi 727 ada 3 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
Aynı taşınmazın diğer paydaşınca açılan … 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/425 Esas sayılı dosyası üzerinden görülen davada Temmuz 2012 tarihi itibariyle 1.000,00 TL/m2 birim fiyatı belirlendiği ve bu rakamın Kapatılan Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin denetiminden geçerek uygun bulunduğu ancak kararın henüz kesinleşmediği, eldeki dosyada ise Haziran 2013 değerlendirme tarihi itibariyle yaklaşık 1 yıl sonra taşınmaza 1.600,00 TL/m2 değer biçildiği anlaşıldığından … 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/425 Esas sayılı dosyasında belirlenen bedelden ayrılma nedenleri hususunda bilirkişi heyetinden ek rapor alınmadan, eksik incelemeyle hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.