YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/20698
KARAR NO : 2018/25258
KARAR TARİHİ : 18.12.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki … Mahallesi 3189 parsel sayılı taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak,
1- Dava konusu taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre bedelinin tespiti, üzerindeki kapama niteliği vermeyen ağaçlara maktu bedel biçilmesi gerekirken, arazi bedeline muhdesatın bedelini ekleyip kamulaştırılacak taşınmazın yüzölçümüne bölünmek suretiyle taşınmazın değerini belirleyen rapora göre hüküm kurulması,
2-Dava konusu taşınmaz için tespit edilen bedelden, acele el koyma kararı ile tespit edilen bedelin mahsubundan sonra kalan fark bedele dava tarihinin dört ay sonrasından karar tarihine kadar faiz işletilmesi gerekirken tüm bedele faiz işletilmiş olması ,
Doğru değilse de bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının
a-1 numaralı bendinde geçen (124.418,21) rakamlarının hükümden çıkartılmasına, yerine (119.243,68) rakamlarının yazılmasına,
b- 2 numaralı bendinde geçen (124.418,21 TL kamulaştırma bedelinin) ibaresinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Belirlenen kamulaştırma bedelinden acele el koyma dosyasında ödenen 58.496,34 TL mahsup edildikten sonra kalan 60.747,34 TL ye) ibaresinin yazılmasına,
c- Ayrı bir bendi olarak (Davacı İdare tarafından fazla yatırılan 5.174,53 TL nin davalılardan payları oranında alınarak davacı idareye iadesine)
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.