YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/7323
KARAR NO : 2019/17049
KARAR TARİHİ : 23.10.2019

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ve bir kısım davalılar vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare ve bir kısım davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.
Kısmen kapama karışık meyve bahçesi ve kısmen arazi niteliğindeki … ili, … ilçesi, … köyü 154 ada 64 parsel sayılı taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde; üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, bozma öncesi tespit edilen bedele 04.11.2014 tarihinden ilk karar tarihi olan 23.12.2014 tarihine kadar, bozma sonrası oluşan fark bedel davalıya karar tarihi itibariyle ödenemeyeceğinden, aynı Yasanın 10/9.fıkrası uyarınca işletilecek yasal faizin bitiş tarihinin kararın kesinleşme tarihi olması gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine karar verilmesi,
2)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7139 sayılı Yasa ile değişik 10.maddesi uyarınca kararın kesinleşme tarihine kadar 3’er aylık vadeli hesapta nemalandırılmasına karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a)2-b nolu bendinin hüküm fıkrasından çıkarılmasına yerine (bozma öncesi tespit edilen 3.174.739,98 TL’ye 04.11.2014 tarihinden ilk karar tarihi olan 23.12.2014 tarihine kadar, bozma sonrası oluşan fark bedel 298.642,75 TL’ye 04.11.2014 tarihinden kararın kesinleşme tarihine kadar yasal faiz işletilmesine) cümlesinin yazılmasına,
b)Ayrı bir bent olarak (bozma sonrası depo edilen 298.642,75 TL fark bedelin bedelin 3’er aylık vadeli hesapta nemalandırılmasına kararın kesinleşmesinden sonra davalılara hisseleri oranında ödenmesine) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, temyiz edenlerden peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 23/10/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.