YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/9509
KARAR NO : 2021/2647
KARAR TARİHİ : 03.03.2021
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.Davacı idare vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir. Şöyle ki;
Dairemiz bozma ilamına göre; arazi niteliğindeki dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki 1751 parsel lehine bulunan geçit hakkı şerhi nedeniyle taşınmazın tamamında meydana gelecek olan değer düşüklüğü oranı belirlenip, taşınmazın m2 birim bedeli ile bu oranın çarpılması sonucu geçit hakkı tesisi nedeniyle taşınmazın m2 birim bedelinde meydana gelen değer kaybı hesaplandıktan sonra bu bedelin, m2 birim bedeline göre tespit edilen bedelden indirilerek kamulaştırılan kısmın değerinin tespit edilmesi gerekirken, bu yönteme uyulmadan bozma ilamı hatalı değerlendirilerek ve bozma öncesi kararın davacı idare vekilince temyiz ediliği dikkate alındığında davacı idare lehine oluşan usuli kazanılmış hak da gözetilmeyerek kamulaştırmadan arta kalan alanda değer azalış bedeli hesaplayan rapor doğrultusunda fazla bedele hükmedilmesi,Doğru görülmemiştir.Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 03/03/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.